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珠海厂区保洁服务方案
发布时间:2013-04-27 浏览:

办公楼保洁服务

一、保洁范围

   办公大楼:1楼大厅、培训室、楼梯、通道;2楼公共部位、洗手间、屏风、电梯;3楼1个样品间、洗手间、通道;4楼2个样品间、洗手间、通道;5楼卫生间、通道3个办公室、楼梯、电梯等。

二、保洁内容

1、公共通道、大厅、楼梯、电梯的清扫后拖干。
2、办公室、样品间的地毯吸尘,办公桌椅的擦抹。
3、洗手间地面、大小便器清洁。
4、老板办公室、休息室、接待室(约300㎡)地毯吸尘、清洗。

三、保洁要求

1、通道地面无垃圾、无污渍、楼梯和扶手洁净,墙壁无污渍;
2、卫生间无污渍、无积水、面盆内壁洁白无污,便器洁净、窗台洁净无尘;
3、各墙角无蜘蛛网,玻璃洁亮;
4、主要领导办公室地毯无垃圾、办公桌椅洁净无尘;
5、样品间、会议室桌椅洁净无尘
6、办公楼外路面必须做到无垃圾、无果皮纸屑、无土石杂草、无积水积泥、无堆放物,路面干净并及时清除绿化带内的垃圾。
7、及时清理窨井并做到无堵塞,及时清除绿化带内的垃圾。
8、文明作业,保洁人员应穿戴统一工作服、工作帽、佩戴上岗牌、按保洁操作规范进行文明作业。
9、清扫后的道?#38450;?#22334;应运送到厂区指定的垃圾中转站。
10、整个办公区域及外围拖扫后,其他时间进行动态的保洁。
11、老板办公室、休息室、接待室(约300㎡)地毯不定时吸尘,每半年清洗一次。

宿舍楼保洁服务

一、保洁范围

   宿舍楼A、B、C、D、G幢的通道,楼梯扶手、卫生间、公共区域墙面及墙角,E幢宿舍晒衣场等。

二、保洁内容

1、每天早晚各清扫1次公共通道,擦抹1次楼梯扶手;
2、公?#21442;?#29983;间每天拖扫2次,其他时间进行动态保洁;
3、窗台每3天擦拭1次;
4、晒衣场每周进行3次清扫;
5、每天早晚各收集一?#21355;?#22334;,做到日产日清。

三、保洁要求

1、宿舍通道地面无垃圾、无污渍、楼梯和扶手干净,墙壁无污渍;
2、公?#21442;?#29983;间无污渍、无积水、面盆内壁洁白无污,便器洁净、窗台洁净无尘; 
3、墙角无蜘蛛网;
4、晒衣场无垃圾、?#39029;?#31561;
5、垃圾运送到厂区指定的垃圾中转站。
6、以上区域的清扫后,其他时间进行动态的保洁。

车间保洁服务

一、保洁范围

   车间内的公共通道,楼梯及扶手、公共通道墙面、公?#21442;?#29983;间。

二、保洁要求

1、公共通道每天进行2次的拖扫,地面保持干净;
2、楼梯及扶?#32622;?#22825;1次擦拭,保持扶手干净无尘;
3、公?#21442;?#29983;间每天2次拖扫、地面无污渍、无积水、下水道畅通、面盆的内壁无污渍;
4、每周对楼顶进行清理1次;
5、垃圾桶内垃圾及时清倒,外壁进行清洗。

外场、河道及其他区域保洁

一、保洁范围

    生产区域以西楼梯、操场、公司大门的马路、杂物场、河道及绿化带的垃圾清理等。

二、保洁要求

1、公司大门、马路、操场每天清扫2次、其他时间要循环保洁、保持地面无垃圾、杂物;
2、绿化带内的垃圾每天清理1次、保持绿化带内无垃圾;
3、河道每天进行1次水面的漂浮物清理,保持水面干净,河道岸边的杂物清理。

 物业管理各项指标和管理制度承诺

各项指标承诺

1、××制造有限公司管理处从业人?#22791;?#21069;培训做到100%,明确培训内容,制订出服务标?#25216;?#35201;求。
2、加强工作责任心教育、督促员工能自觉按质按?#23458;?#25104;工作任务,做到不跳扫、漏扫,路面无明显白色垃圾,无石块、石子。
3、卫生间保洁做到“六清”、“六无”。“六清?#20445;?#22681;壁清、门窗清、垃圾清、档板清、周围清、地面清。“六无?#20445;?#26080;积灰、无蛛网、无尿迹、无涂贴、无虫蛆、无满溢。
4、绿化带内无垃圾。
5、管理服务满意率95%以上。
6、自觉接受甲方检查与监督,做好每次卫生的迎检工作。

管理制度承诺

为加强管理,规范工作流程,明确岗位职责,公司接管后将出示以下管理制度:
1、《管理处内部规章制度汇编》、《清洁工岗位职责》、《检验标准、考核办法》、?#22534;布?#21046;度》等系列制度。
2、每月向××制造有限公司后勤部门书面汇报工作情况,积极听取甲方意见,便于互相协调和正常开展工作。
3、保洁员在厂区内所捡到的?#26700;?#32592;、塑料瓶等可回收垃圾由管理处统一管理。

突发事件的应急方案

1、发生火灾后的清洁工作应急处理措施:

救?#32440;?#26463;后,保洁管理处组织全体保洁员参加清理现场的工作。
用垃圾车清运火灾遗留残物,打扫地面。
打扫地面积水,用拖把拖抹。
检查周围,如有残留杂物一并清运、打扫。

2、污雨水井、化粪池堵塞、污水外溢的应急处理措施:

公司派维修工迅速?#31995;?#29616;场进行疏通,防止污水外溢造成不?#21152;?#21709;。
该责任区保洁员将垃圾车、扫把等工具拿到?#25910;系悖?#21327;助维修工处理。
将从污雨水井、管、池中捞起的污?#28014;?#26434;物直接装上垃圾车,避免造成第二次污染。
疏通后,保洁员迅速打扫地面被污染处,并接水管或用桶提水清洗地面,直到目视无污物。

3、暴风雨影响环境卫生的应急处理措施:

暴风雨后,保洁员及时清扫各责任区内所有地面?#31995;?#22403;圾、纸屑、树叶、泥、石子及其他杂物。
发生塌陷或大量泥水沙溃至路面、绿地,保洁员协助管理处检修,及时清运、打扫。
保洁员查看各责任区内污、雨排水是否畅通。如发生外溢,及时报告管理处处理。

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